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列印在擬於未來12個月購買辦公大樓物業的亞洲投資者中，上海、香港及新加坡依次成為他們的投資首選地區。上海正在復甦，而香港及新加坡的辦公大樓市場預料會進一步上揚。此外，個別投資者表示有意於南京及杭州等中國二線城市投資住宅物業。
報告指出，「環球地產時鐘」在第1季處於6時(即市場的低谷)，而根據亞洲投資者的意見顯示，目前平均時間已稍稍上升至過了7時。在未來12個月，亞洲市場預料會步向8至9時之間。在這兩個情況中同時發現，大多數受訪者都預期市場會以更快增長步伐前進。
高力國際亞洲行政總裁潘秉兆(Piers Brunner)表示，亞洲投資者對區內宏觀經濟基礎充滿信心，調查顯示投資者認為現時個人及企業負債偏低，息率低企，流動資金充裕，因此有75%亞洲受訪者更表示，雙底衰退不會出現，反映對市場前景充滿信心。
然而，亞洲投資者也有憂慮之處，例如政府不定期推出調控措施，帶來了不明朗因素；另外投資者也關心市場流動資金的變化，以及利率未來可能上調等問題。
更多亞洲投資者預期增加投資
展望未來12個月，大部分亞洲投資者(73%)預期會增加物業投資，數字較2010年第1季所錄得的65%為高。另外，18%受訪者預期會於未來一年重整投資組合的規模，比例屬於次高。
鍾情亞洲物業 購買意欲強烈
亞洲投資者購買亞洲物業的意欲持續攀升。有91%受訪者表示有意於本土區域購買物業，較2010年第1季的78%為高。如此高的比率，可歸因於投資者預期亞洲經濟增長良好，尤其是受到中國市場的帶動。
相反，全球只有30%受訪者考慮於本土市場以外的地方進行投資。亞洲有59%受訪者表示有意購入海外物業，並傾向揀選澳洲雪梨的辦公大樓及布里斯本的零售物業。另有受訪者認為紐約及芝加哥的辦公大樓物業普遍價格偏低，是理想的入市時機。
樂觀情緒升溫，意味全球房地產市場上揚
全球而言，最多受訪者把其區域的「環球地產時鐘」指向8點鐘，其次則分別指向6點及7點鐘。這反映全球大部分市場都在上揚，紛紛錄得需求上升、空置率及放售物業減少、租金叫價飆升等。這與高力國際2010年第1季所進行的同類型調查的結果大有不同，當時大部分受訪者把其市場指向5點及6點鐘之間。
高力國際2010年第3季《環球投資者投資意向調查》還有以下重要發現：
●90%受訪者計劃於1年內增加房地產投資或維持現有水平。
●紐約、芝加哥、三藩市、華盛頓、倫敦、雪梨、新加坡及香港，被列為主要的跨境投資地點。波蘭、烏克蘭及巴西等新興市場也有提及。
●近80%受訪者認為未來12個月較易取得借貸。認為借貸成本於未來12個月會上升的受訪者數目，較2010年第1季輕微下跌。只有44%受訪者預期借貸成本上升，低於6個月前的52%。
各地區的主要發現
●在西歐，62%受訪者有意進行跨境投資，較2010年第1季的30%顯著上升。
●在美國，明顯地有更多投資者(65%)表示考慮於未來12個月出售物業，較2010年第1季的23%為高。
●在未來12個月，只有46%的太平洋區(澳洲及新西蘭)的投資者預期會增加物業投資，較2010年第1季的68%為低。
●中東及非洲的投資者中，63%表示會積極降低風險水平，25%表示會加強分散投資，這反映整體上投資者都加強風險管理。
●中歐及東歐方面，投資者的投資地點十分多元化，但華沙仍是最熱門地方，特別是在辦公大樓方面。其他提及的熱門對象還包括基輔、布拉格、莫斯科及布加勒斯特。
●在拉丁美洲投資者中，69%受訪者表示不會降低風險水平。
●加拿大方面，67%投資者認為辦公大樓市場的基本實際租金將於2011年第2季前見底或已見底。工業物業市場方面，78%投資者認為現已見底或將於2011年第2季見底；而認為零售物業市場有此情況的人，更跳升至83%。
高力國際2010年第3季《環球投資者投資意向調查》於2010年8月15日至9月7日進行。參與者主要機構投資者及私人投資者，代表著全球各類型物業投資者。調查的主要目的，是從全球及地區層面探討現時市況下環球投資者的心態，當中包括投資者對未來12個月的看法。
